疫期踩盘④|嵩明:热闹异常,有楼盘单日到访量高达280组
恒大文化旅游城：单天比较高到访量高达280组 凤凰网房产从主城前往嵩明到达恒大文化旅游城项目的车程约45分钟（南亚风情第壹城—项目售楼部） ，到达时间周四下午14点20分左右 ，踩盘时间约30分钟，据观察项目现场大约有20组客户在看房及洽谈。据置业顾问介绍，该项目周末到访量比较高可达280组 ，日常每天有170~200组左右 。
昆明烂尾楼开发商被列失信后仍卖房,为何还可以卖房?
〖壹〗、对于企业的客户或者是供应商来说 ，很有可能选取拒绝与其合作，所以对于此次的昆明烂尾楼时间来说 ，虽然两家相关联公司昆明晓安拆迁经营有限公司和昆明佳达利房地产开发经营有限公司都被列入失信名单 ，但是还是能正常经营公司 。
〖贰〗 、而即便此工程已明确宣布为烂尾工程，且该工程的房地产开发商被列入失信名单后 ，仍然有人愿意买下一套硬件设施不全的烂尾楼住房 ，多数是迫于生活的无奈。有的人是抱着这样的工程应该会得到政府的妥善处理，烂尾楼工程迟早还会动工的心态 ，期望自己能先买下一套房然后便可坐等升值或赔偿。
〖叁〗 、碧鸡名城二期的烂尾问题 ，是开发商失信、监管缺位与业主弱势共同作用的结果 。彻底解决需政府以专项整治为契机，推动项目资产盘活或引入新开发商 ，同时完善监管与维权机制 ，避免类似悲剧重演 。业主的自救行为虽显无奈，但也为问题解决提供了民间力量参与的样本，值得社会关注与支持。
〖肆〗、结语别样幸福城的烂尾楼问题 ，是开发商失信 、资金链断裂与监管缺失共同作用的结果 。业主们用半生积蓄换来的“家 ” ，最终成为危房，承载着无数家庭的辛酸与无奈 。这一事件不仅暴露了房地产市场的风险 ，更凸显了普通人在面对系统性困境时的脆弱性。
昆明春城慧谷被封了吗
〖壹〗 、被封了 。昆明春城慧谷位于昆明市慧谷路 ，是由昆明怡宁房地产开发有限公司规划开发的小区，根据昆明市疫情防控中心的最新通知 ，截止于2022年8月19日 ，该小区封闭3天，被封了 ，是为了防止有疫情人员进入 ，具体信息电话询问昆明市疫情防控中心即可 。
〖贰〗、没有。通过查询相关资料显示：截止到2022年9月23日昆明春城慧谷疫情严重没有解封，春城慧谷小区出入口进行临时管控 ，所有人员只入不出小区 。此外 ，沙朗 、厂口 、瓦恭乡街子暂停赶集日 。
〖叁〗、旧居的历史价值与现状背景梅贻琦旧居位于昆明春城慧谷小区内，是西南联大时期的重要历史遗迹。该建筑为两层木楼（含地下一层），原为躲避日军轰炸设计 ，曾居住过梅贻琦 、朱自清 、邓稼先等十余位学术与科学大师 。其保存得益于开发商主动留存及昆明市政府修缮 ，体现了对历史文化的尊重 。
2020年,昆明买房如何选取?
核心原则：长期持有，优先选取兼具居住价值的房产 ，谨慎投资公寓/商铺。推荐区域：巫家坝：规划为昆明未来CBD ，长期增值潜力大（如保利天际、中海寰宇天下）。滇池板块：山海湾8号（高层观滇） 、俊发生态半岛（联排/独栋），稀缺资源抗跌性强 。风险提示：公寓：税费高 、流动性差 ，如蓝光德商天域公寓需谨慎 。
刚需购房：直接入手 ，优先选取低价区域核心结论：若为自住需求（如结婚、子女教育 、落户等），无需过度犹豫 ，2020年昆明房价整体稳定 ，且政策未出现大幅收紧，是入手的好时机。区域推荐：安宁 、晋宁、嵩明：房价较低 ，适合预算有限的刚需群体 。
对于购房者来说 ，单价3980元/㎡，总价三四十万，买一套房子来度假是一个不错的选取 。投资需谨慎：石林与昆明的距离适中 ，没有更大程度地享受到昆明的红利 ，人口还可能被昆明吸收。因此，对于想要通过炒房赚快钱的投资者来说 ，石林可能并不是一个理想的选取 。
优先选取实力开发商：实力雄厚的开发商资金相对充裕 ，抗风险能力强，能更好地保证项目的顺利建设和交付 。这类开发商通常在建筑质量、配套设施建设以及后期物业服务方面更有优势。可以关注一些在昆明有多个成功项目 、口碑良好的大型开发商 。
在昆明选房时 ，需考虑交通便利性 、地段独特性以及房屋年代 。购房时 ，应放眼长远，综合评估后才作出决定。对于选购二手房 ，购房者常会关注交通情况 。建议在评估交通是否便利时 ，要将目光放远，通过全面考察后再决定购买 。
昆明市房产交易服务大厅线下窗口恢复正常
昆明市房产交易服务大厅线下窗口自2月28日起已恢复正常业务受理 ，同时采取多项疫情防控措施保障安全有序运行。具体安排如下：线下窗口服务恢复情况恢复时间：自2月28日起 ，市房产交易服务大厅各业务窗口全面恢复正常业务受理。
在这里还要提示大家，办理土地及房屋、林木等不动产权利的首次登记 、变更登记 、转移登记、注销登记 、更正登记 、异议登记、预告登记 、查封登记等不动产登记业务，需到市政务服务大厅不动产登记中心业务窗口询问办理 。
江宁市民中心周一至周六的开门时间为每天8点到18点 ，全年大部分时间开放 ，仅在春节 、国庆等法定节假日暂停服务 。常规开放时间江宁市民中心主体区域（除特定服务窗口外）的开放时间为周一至周六，每天8：00至18：00 ，中午无休息时间 ，全天连续开放。
昆明市公安局车辆管理所白龙路换发点地址：白龙路339号（石闸立交桥西南113米） 。特点：支持异地换证，流程为现场体检→提交材料→领证 ，费用为体检27元+工本费10元 。高新区公安综合窗口地址：科高路1612号高新企业服务中心23-26号窗口。特点：可线上提交电子材料 ，支持预约办理，减少现场等待时间 。
查询昆明房产信息 ，主要有两种方法：网上查询和房产局查询 。网上查询 ，是近来较为便捷的方式。权利人可以访问昆明市不动产登记中心官方网站），或关注“昆明不动产 ”微信公众号 ，完成实名注册后 ，进入网上办事大厅或业务办理界面，选取“权利人查询不动产登记结果信息”业务，提交查询申请 。
