物业短信群发模板
尊敬的业主，您好！感谢您过去一年对我们物业管理工作的支持与配合。请您在12月15日前支付管理费用600元至物业管理处。物业费是确保公共秩序、环境卫生、设施维护等正常运作的关键 。期待您的配合 ，谢谢！ 敬爱的业主 ，您好！您尚未缴纳的物业费已拖欠数日 。
消防安全提醒模板：【××物业】尊敬的业主，您好！为了保障小区居民的生命财产安全 ，我们特此提醒您注意消防安全。请勿在楼道 、阳台等公共区域堆放易燃易爆物品 ，定期检查家中的电器线路及燃气管道是否安全 。如遇火情，请立即拨打119报警 ，并通知物业服务中心：927361856 。
可以找正规的短信群发平台 ，可大批量群发短信，还可针对不同业主点对点设置变量个性化发送 ，添加短信模版 ，定时发送，还可带入链接（比如物业费 、水电费缴费界面）高效安全 ，节约人工成本 ，省时省力。
物业催费短信群发内容：亲爱的业主们，您好，感谢这一年对我们物业人员工作上的支持和配合 ，希望各业主能积极在12月15日前将管理费用600元交于物业管理处 ，物业费是小区公共秩序维护、环境卫生 、公共区域维修，以及配电 、公共照明等设备设施正常运转的根本保障 。
物业催费短信群发内容主要是为了提醒业主及时缴纳物业费用 。短信内容简洁明了 ，直接告知业主物业费用已经到期 ，并提醒他们需要尽快完成缴费。这是为了维护小区的正常运营和提供持续的服务 。业主们对物业费用的缴纳情况十分关注，因此 ，通过短信群发方式通知业主费用明细和缴费截止日期是非常必要的 。
深圳市住建局:2月10日后房企须按程序备案后复工
〖壹〗、月6日 ，广东省深圳市住房和建设局发布《关于在房地产领域加强疫情防控严格落实复工备案管理工作的通知》（简称《通知》），《通知》显示 ，2月10日后 ，各房地产企业应根据深圳市及所在辖区疫情防控要求，结合企业自身情况 ，按程序备案后方可复工营业。深圳市住房和建设局严格要求 ，坚决落实延迟复工时间要求 。
〖贰〗 、记者梳理发现，房企集中复工时间多为2月10日和17日，即在两个周一 ，其中碧桂园 、绿地、奥园 、雅居乐 、时代中国等企业都在2月10日正式复工 ，万科、美的置业 、中国金茂等企业将复工日定在2月17日 。 以碧桂园为例，尽管复工日为2月10日 ，但其位于顺德的总部在2月24日才恢复员工正常上下班。
〖叁〗 、月6日 ，佛山住建局发布了一则公告宣布暂停与华夏银行就商品房预售款项目方面的合作，起因是华夏银行在未经监管各方同意的情况下 ，将佳兆业悦峰监管账户内的 2亿元预售款从账户中划走；一项目也发生过超12亿元的工程建设专款被广发银行划扣抵偿开发贷的情况。
〖肆〗、限时发放购房补贴方面 ，2022年9月10日至2023年2月28日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房 ，完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的 ，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴 。通过撤销商品房合同网签、备案和已由开发商取消网签业务受理的购房人，再次对同一房号进行签约的 ，不享受本补贴政策 。
〖伍〗 、月10日 ，一位电建地产华南区域人士告诉时代周报记者，其公司位于光明片区的首个项目计划于10月份开盘，近来已经开放外展询问中心 ，提前为项目蓄客。 与深圳新房市场的火热不同 ，多个区域的二手房市场却又是另一副模样 。 “楼市新政后，门店二手房的带看量低到谷底 ，几乎没有 ，员工都在推惠州和南沙的房源以及商住 。
2022疫情期间深圳政府物业租金减免纾困解难措施一览
制造业小微企业 、服务业小微企业和个体工商户：市本级行政事业单位对外出租的政府物业，若用于上述对象生产经营 ，应免除3个月租金 ，再减半收取3个月租金。民办幼儿园：市本级行政事业单位对外出租的政府物业，若用于民办幼儿园办学 ，应免除3个月租金 。减免对象 承租方为制造业小微企业、服务业小微企业 、个体工商户和民办幼儿园的 ，为本次租金减免对象 。
深圳龙华区发布了应对疫情助企纾困解难“十条”措施，其中包括租金补贴和跨境物流补贴等 ，跨境电商企业可重点关注免租减租支持 、跨境物流支持等措施。以下是具体内容：免租减租支持：承租区政府和区属国企经营性物业（创新型产业用房除外）的实际租户 ，可享受3个月（2022年3月1日至5月31日）租金的优惠 。
租金减免：直接降低企业运营成本覆盖范围：对租用市、区政府及市属 、区属国有企业持有物业（如厂房 、写字楼、商铺等）的非国有企业 、科研机构 、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金；对承租公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人）同样免除2个月租金 。
鼓励写字楼 、商场 、商业综合体、专业园区等非国有物业业主与租户共克时艰，协商免租、减租 、缓租 ，市 、区根据实际予以适当支持。其他相关纾困扶持措施减免“房土两税”：对受疫情影响 ，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人，按照国家政策规定在深圳市权限内予以减免 。
积极鼓励倡导社区股份合作公司 、非国有企业 、个人业主参照国有企业做法减免物业租金 。依法依规延期缴纳社会保险费。对受疫情影响 ，用人单位无法按时缴纳企业社保费的 ，可延期至疫情结束后3个月内缴费，期间不加收滞纳金。降低企业住房公积金缴存比例 。
